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商贷转公积金贷款流程有哪些 商贷转公贷麻烦吗

2018-08-02 阅读次数: 2121

商业贷款转公积金贷款的流程是什么?一起来看看吧。
  
  1、咨询受理
  
  借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否切合转贷条件。如切合转贷条件,银行事情人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
  
  2、提交资料
  
  将转贷的相关资料交给事情人员进行审核。
  
  3、贷款受理
  
  受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,盘问并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核伉俪双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息盘问”。
  
  对切合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,凭据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方法。
  
  与此同时,受托银行会在公积金系统中进行初审,初审未通过的,会实时通知借款人并见告原因。
  
  4、签订条约
  
  借款人与原商贷银行签借款(典质)条约,同时与治理中心指定的担保公司签订担保条约。
  
  5、预存资金
  
  借款人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
  
  6、贷款发放
  
  治理中心发放贷款资金,同时结清原商业贷款。
  
  7、治理典质
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