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2016年起芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率

2016-01-07 阅读次数: 3902

 

2016年起芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率。从本月开始,芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。
2015年住房公积金利率先后泛起4次下调,最后一次调息日期为8月26日。凭据《住房公积金治理条例》划定,降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始,2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来差别水平的降低,特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大,芜湖约5万余户公积金贷款家庭受益。
经测算,以凭据公积金贷款方法治理20万元的房贷,还款期限为20年为例,2015年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47元,而按最新贷款利率盘算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。
但由于住房公积金核算流程划定,1月1日调息以后,1月份实际送还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息,此种情况下利息需要分段盘算,因此1月份还款需送还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才华充分体现。
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